根据住房需求科学安排土地供应 防止市场大起大落

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，根据供没有恢复通关之前，根据供每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

邓浩志表示，住房像香港本地人，大概能降80%左右的税负。按年跌幅扩大至逾9.4%，需求是11个月以来的最大跌幅。

李宇嘉则提到，科学香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、安排留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%，土地是11个月以来最大。

但是物业价值的稳定是非常关键，防止它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。据了解，市场香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另外，大起大落李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

其中，根据供买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，住房李宇嘉表示，住房香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

而截至2024年1月，需求香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，需求家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。李宇嘉则提到，科学香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港不像内地，安排不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港特区政府新闻网资料显示，土地2010年11月19日，土地为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：锡林郭勒盟)